小事记 | 碧桂园重组获29.9%债权人同意；大横琴集团并入珠海珠光集团；李嘉诚基金会增持长实集团

碧桂园：已与专案小组协定重组建议(重组建议)的主要条款

4月11日早间，碧桂园发布公告，继于2025年1月9日公告后，公司已经与专案小组协定重组建议(重组建议)的主要条款，其占现有债券债务本金总额的29.9%，而专案小组的成员已经签署重组支持协议(重组支持协议)。

同时，公司亦接近完成与协调委员会若干成员的协商，待协商完成后，该等成员将进行内部程序以取得签立重组支持协议的相关批准。

碧桂园表示，签立重组支持协议代表公司探索整体方案解决其境外债务的重大里程碑(建议重组)。建议重组拟将公司债权人的债务回收率最大化；为公司建立长期及可持续的资本架构；为公司业务复苏及有序出售公司非核心资产提供充足基础；为公司保持经营稳定性，以履行其境内物业交付责任;及为所有利益相关者利益维护资产价值。

同时，碧桂园衷心邀请持有现有债务的其他债权人考虑重组建议的条款，并藉尽快加入重组支持协议支持实施建议重组。建议重组将较其他相关替代情况为所有债权人提供更高债务回收率。

受限于重组支持协议的相关条款，在重组支持协议列示的相关截止日期之前签署或加入重组支持协议的债权人将在重组计划全面实施之日(重组生效日期)获得同意费用(重组支持协议同意费用)。

公告还披露，建议重组的范围包括现有债务的范畴，整体未偿还本金总额约为140.74亿美元，连同与该未偿还本金相关的所有应计未支付利息 （包括违约利息） （ “计划索偿额” ）。碧桂园将有权酌情将其他任何作为发行人、借款人和/或担保人所产生的财务债务纳入额外的计划索偿额，具体由本公司及其顾问认为必要或合适，并须满足若干条件。

深圳后海宝能太古城豪宅法拍成交2.2亿 单价最高18.5万元/平方米

4月11日，深圳后海宝能太古城7套法拍房成功成交，总成交额约2.2亿元人民币，此次拍卖涉及宝能集团与深圳一家公司的借款纠纷，旨在强制执行约3.9亿的欠款及利息。拍卖的10套房产中，4月9日成功拍出7套。

具体成交情况显示，户型面积从173平方米到304平方米不等，报名人数最多达9人，报价轮数最高达到119轮。其中，A-30A户型304平方米的房产以单价18.5万元/平方米，总价5632.8万元成交，成为单价最高的房产。

这批房源均为宝能地产名下的新房，经过多次抵押，2011年登记，以A-30A户型为例，登记价仅57.5万元，而成交价格高达5632.8万元。

宝能太古城位于南山后海湾核心位置，是深圳知名的豪宅项目，由17座24-32层的高层建筑组成，分为南北两区，并由空中走廊连通。近两年，宝能因资金问题，多处物业被法拍，宝能城法拍房房源规模是最大的，已成为法拍平台上的常客。2022年，宝能名下宝能城484套房产拍卖、变卖，用以清偿平安银行债务。2025年3月，8套位于南山西丽的宝能城法拍房二拍成功出让，成交总价约1.9亿元。2月22日，宝能太古城北区6套房源成功拍出，总成交价达1.55亿。

佳源创盛：未能如期披露年度及季度财务报告

4月11日，佳源创盛控股集团有限公司发布公告，宣布无法按期披露2024年年度报告及2025年第一季度财务报告。

公告指出，佳源创盛控股集团有限公司原定于2025年4月30日前披露相关财务报告，但由于部分下属公司处于重整或清算阶段，加之部分财务岗位人员缺失，导致公司无法按时完成报告的编制和披露工作。对此，公司对投资者造成的不便表示歉意，并请求投资者谅解。

此次佳源创盛控股集团有限公司无法按期披露财务报告，可能会对投资者决策产生影响，公司已就相关风险进行了提示。

世荣兆业：珠海国资委无偿划转大横琴集团股权至珠海珠光集团

4月11日，广东世荣兆业股份有限公司发布公告，披露了控股股东上层股权结构拟发生变动的相关信息。

公告显示，珠海大横琴集团有限公司（以下简称“大横琴集团”）作为变动主体，其股权结构将发生重大调整。具体而言，珠海市人民政府国有资产监督管理委员会计划将大横琴集团成建制无偿划转至珠海市珠光集团控股有限公司，后者将成为大横琴集团的控股股东，并将大横琴集团作为二级公司进行管理。此次股权划转完成后，大横琴集团的控股股东将由珠海市国资委变更为珠光集团。

世荣兆业强调，本次股权划转不会对公司的生产和经营活动产生实质性影响。

禹洲集团非执行董事宋家俊辞职 梁兴超接任

4月11日，禹洲集团控股有限公司宣布重要人事变动，宋家俊先生因希望投放更多时间于其他事务，辞去非执行董事职务，同时梁兴超先生获委任为新的非执行董事，相关变动即日起生效。

公告显示，于2025年4月11日，禹洲集团收到宋家俊先生的辞呈，因希望投放更多时间于其他事务而辞任非执行董事，即日起生效。

宋先生已确认，彼与董事会并无意见分歧，亦无有关上文所述彼辞任的其他事宜须提请本公司股东及债权人或香港联合交易所有限公司垂注。

董事会谨藉此机会衷心感谢宋先生于任期内对本公司作出之宝贵贡献。

禹洲集团宣布，于2025年4月11日，梁兴超先生已获委任为非执行董事，即日起生效。

李嘉诚基金会9873万港元增持长实集团 持股比例升至10.8%

4月11日，李嘉诚基金会近期斥资9873万港元增持长江实业集团有限公司股份，持股比例升至10.8%。

根据联交所股权披露信息，李嘉诚基金会于4月7日、8日及9日分别增持长江实业115万股、176.2万股及45万股，场内均价分别为29.8141港元、29.3062港元及28.4556港元，涉及资金共计约9873万港元。

增持后，持股比例由10.7%累增至10.8%。

金科股份：所持金科服务5468万股将进行第二次拍卖

4月11日，金科地产集团股份有限公司发布关于参股公司股票拍卖的进展公告。

根据金科地产集团股份有限公司司法重整工作需要，公司持有并质押给北京东方雨虹防水技术股份有限公司（以下简称“东方雨虹”）、重庆中讯金通投资（集团）有限公司（以下简称“中讯金通”）的参股公司金科服务的3268万股股票、2200万股股票在京东拍卖破产强清平台进行了第一次公开拍卖，因标的股票在规定时间内无人报名，首次拍卖已流拍。上述股票将在京东拍卖破产强清平台进行第二次公开拍卖（以下简称“二次拍卖”）。

具体拍卖时间为东方雨虹质押股票2025年4月13日8:00至4月14日8:00，中讯金通质押股票2025年4月17日17:00至4月18日17:00。起拍价每股人民币8.17元，此价格基于评估机构的评估结果。

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